物業設備舉措措施調養清單參考——安防監控、BA系統、車道閘、電梯
更新時間：2021-07-30點擊量：537
物業設備舉措措施調養清單參考——安防監控、BA系統、車道閘、電梯。1、安防監控。
攝像頭、錄相機。
錄相機除塵，查抄各功用是否正常，
每半年由有天資的專業公司對攝像頭進行完全清潔抹塵，
按期測試，包管功用正常。
調養時間。
2、五、八、11月。
執行人。
專業消防公司、安管部、培修組
。
2、BA系統。電腦主機、DDC控制器、模塊。
每半年除塵，緊固接線，
查抄各功用是否正常，
調養時間。
2、五、八、11月。
執行人。
專業公司、培修組。
3、車道閘。
收費系統。
除塵，查抄內部路線，緊固接線，
按期測試，包管功用正常。
調養時間。
2、五、八、11月。
執行人。
專業維保公司/培修組
。
4、電梯。1、機房。
電源箱除塵，
查抄開關接線討論是否過熱并進行緊固，
查抄接地線，
搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記載，
打掃地面，溫度確保不跨越35℃，
查抄標識、門鎖
執行人。
專業電梯公司/培修組合營跟進。
2、轎廂。
按期查抄按鍵，顯示器，平層功用是否正常，
查抄五方通話系統是否到達通話標準，
查抄門縫門坑、門感應是否正常，
查抄照明、空調及標識是否正常。
執行人。
專業電梯公司/培修組合營跟進。
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